Im kleinen Stadtteil Dulsberg im Osten der inneren Stadt Hamburgs wurde in der Dithmarscher Straße eine eingeschossige Gewerbeeinheit zurückgebaut, um an dieser Stelle ein mehrgeschossiges Gebäude mit zwei Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss und 19 Mietwohnungen in den fünf Obergeschossen zu errichten. Damit schließt sich die Lücke an der Ecke Lauenburger Straße und Dithmarscher Straße.

Das Gebäude wird vollständig unterkellert in Massivbauweise aus Stahlbeton und Kalksandstein-Mauerwerk erstellt. Erschlossen wird es hofseitig durch ein Treppenhaus sowie einen Aufzug. Straßenseitig erhält das Gebäude eine Verblendstein-Fassade und passt sich mit dieser in das Bild der Dithmarscher Straße ein. Ebenso passt es sich an die Dachschrägen der beiden Nachbargebäude an. Das vierte und fünfte Obergeschoss sind als Staffelgeschosse geplant.

Die Wohnungen vom ersten bis zum vierten Geschoss erhalten großzügige Loggien. Die hofseitig gelegenen Wohnungen werden ebenfalls bis zum vierten Obergeschoss mit Balkonen bzw. Terrassen ausgestattet.