Auf dem Grundstück in Ahrensburg, Hamburger Straße, ist die Errichtung eines Wohnhauses mit Miet- und Eigentumswohnungen mit angeschlossener Tiefgarage geplant. Begrenzt wird das Gebiet im Westen durch eine vorhandene Planstraße, im Süden und Osten durch wohnbaulich genutzte Grundstücke an der Stormarnstraße und Bahnhofstraße.

Die Staffelungen des Gebäudes im Süden und Osten stellen eine Überleitung zu den bestehenden Nachbargebäuden dar. Städtebaulich reagiert der Baukörper mit seiner Höhengestaltung im Süden und Osten auf seine umliegende Bebauung und gleicht sich der Höhenentwicklung der Nachbarn an.
Die Gebäude erhalten straßenseitig ein hellrotes Verblendmauerwerk.

Die Fassaden der Quartiersinnenseite sind als eine Kombination aus einer hellen Putzfassade und einer hellroten Klinkeroptik geplant. Das Staffelgeschoss hebt sich durch eine umlaufende mittelgraue Putzfassade von den darunterliegenden Geschossen ab. Der 3-geschossige Baukörper über der Feuerwehrdurchfahrt ist zur Planstraße hin als hinterlüftete Vorhangfassade mit Faserzementplatten geplant und betont den Übergang zu dem in dunkelrotem Klinker ausgeführten Bestandsgebäude auf dem östlichen Nachbargrundstück. In der Sockelzone ist auch teilweise Vorhangfassade geplant. Jede Wohnung erhält eine Terrasse, Dachterrasse, Balkon oder Loggia.

Die Gründung des Gebäudes erfolgt als Flachgründung mit Betonfundamenten. Die Tiefgarage wird gepflastert, die Sohle in den Keller- und Fahrradräumen wird als geglättete Betonsohle mit Anstrich ausgeführt. Die Kelleraußenwände werden in WU-Beton hergestellt, die Erd- und Obergeschosse in Kalksandstein, mit verschiedenen Fassaden wie Kerndämmung und Verblendmauerwerk, Wärmedämmverbundsystem, hinterlüftete Vorhangfassade. Alle Decken werden in Stahlbeton ausgeführt, die nicht überbaute Tiefgaragendecke wird als WUBetonkonstruktion ausgeführt, Balkone als Fertigteile. Das Dach über dem Staffelgeschoss ist als WU-Konstruktion als Umkehrdach mit extensiver Dachbegrünung und Kiesflächen geplant, auf den Dachterrassen Betonplatten. Die Wohngebäude werden im Standard KfW-Effizienzhaus 55 erstellt.