Verteilt über das Planungsgebiet entstehen im Rahmen des 4. Bauabschnitts 10 Wohngebäude, die dem Typus einer Stadtvilla und eines Stadtreihenhauses unterliegen.
Die Gesamtanlage verfügt über 10 Stadtvillen mit insgesamt 81 Wohneinheiten, die als freifinanziertes Wohnen angeboten werden sollen.

Die Gebäude zeigen sich als 2½, 3 und 3½ geschossige Stadthäuser im Charakter von 8 freistehenden Stadtvillen und 2 Stadtreihenhäusern, jeweils als 4-er Hauszeile.
Während die Fassaden hauptsächlich als Wärmedämmverbundfassaden mit Kratzputzoberfläche ausgeführt werden sollen, sind die Erker- und herausstehenden Treppenhausflächen mit 2-schaliger Klinkerfassade zu realisieren.

Die Wohnungen in den Obergeschossen erhalten Balkone, die Wohnungen im EG Terrassen und die Wohnungen im Staffelgeschoss Dachterrassen.
Die Balkone werden als Stahlbetonbalkone mit massiver filigraner Stahlbetonbrüstung, mit seitlicher blickdichter Verglasung ausgeführt. Die Dachterrassen werden als Betonwerksteinbeläge, aufgestelzt auf gedämmter und bituminös abgedichteter Dachfläche ausgeführt.
Die Flachdachflächen werden extensiv begrünt und Teilflächen für Thermischen Solarthermie genutzt.
Die Untergeschosse (KG) werden als „Weiße Wanne“ in wasserundurchlässigen Beton (WU – Beton) geplant.
Die Neubauten sind entsprechend den energetischen Anforderungen für ein Niedrigenergiehaus im Standard KfW Energieeffizienzhaus 70 Stand 2015 geplant.