Die Baugenossenschaft FLUWOG-NORDMARK e.G. errichtet auf dem Grundstück zwischen Albers-Schönberg-Stieg 2-4 und Hartzloh 14+16, einen Neubau mit 63 Wohneinheiten und einer Tiefgarage.

Der Neubau besteht aus einem Winkelgebäude (Haus 1 – 4). Jedes Haus hat einen Zugang zu der Tiefgarage. Alle Häuser sind 4 geschossig + Dachgeschoss + Dachboden. Das Gebäude ist mit Aufzügen ausgestattet. Außerdem wird das komplette Gebäude unterkellert sein. Das Kellergeschoss sowie alle erdberührten Teile werden in WU-Konstruktion als weiße Wanne ausgeführt.

Die interne Erschließung pro Haus erfolgt über einen Hauseingang mit jeweils einem Treppenhaus und einem Aufzug. Die Geschossaußenwände werden in Kalksandsteinmauerwerk errichtet, die mit einer Verblendfassade versehen wird. Das Dach wird als Satteldach ausgeführt.

Der Neubau besteht aus 27 frei finanzierten und 36 geförderten Wohnungen. Gefördert wird das Projekt durch die Hamburgische Investitions- und Förderbank (IFB). Die Wohnungsgrößen der frei finanzierten Wohnungen sind zwischen 1 und 5 Zimmern mit Wohnflächen zwischen 53 und 123 m².